Kaufpreis 489.000 €
Zimmer 17
86732 Oettingen i. Bay.
Größe 457 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charaktervolle Mehrfamilienhaus mit historischem Charme – ehemals als Gastronomiehaus genutzt – bietet eine großzügige Gesamtwohnfläche von ca. 457 m² und befindet sich auf einem rund 532 m² großen Grundstück. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und eignet sich ideal für Investoren, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Es befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und eröffnet damit vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Grundriss mit direktem Zugang zu einer gemütlichen Nord-Terrasse. Die Etage umfasst: 2 Badezimmer, Gäste-WC, 2 Abstellräume, 2 Küchen mit Wohn- und Essbereichen und 3 weitere Zimmer. Auch das erste Obergeschoss ist großzügig strukturiert und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten mit aktuell drei Wohneinheiten. Es verfügt über: 3 Küchen mit Wohn- und Essbereichen, 4 Zimmer, 3 Bäder und 2 Abstellräume. Das Dachgeschoss bildet eine eigenständige Wohnebene und überzeugt besonders durch eine schöne Nord-Ost-Dachterrasse, die einen reizvollen Ausblick bietet. Die Etage gliedert sich in: Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Diele und 5 weitere Zimmer. Dieses eindrucksvolle Objekt bietet eine seltene Kombination aus historischer Substanz, großem Platzangebot und vielseitigen Möglichkeiten für eine neue Nutzung.So funktioniert es
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