Kaufpreis 99.000 €

69436 Schönbrunn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Dezember 2025

Objektbeschreibung

Baugrundstück mit außergewöhnlichem Zuschnitt für Wohnen oder in Ausnahmefällen auch für Gewerbe (mit wenig Geräusch- oder Geruchsemission) geeignet.Mit einer Fläche von 1.277 m² ist das Grundstück überdurchschnittlich groß. Es befindet sich in einer leichten Hanglage zwischen bestehender Wohnbebauung im Dorfgebiet.Die Erschließung wird derzeit von der Gemeinde Schönbrunn geplant; es gibt bereits konkrete Vorschläge.Die Bebauung ist durch den Bebauungsplan "Baumgarten, Im Oberen Tal und Herzacker" geregelt.Die Festsetzungen lauten:.Art der baulichen Nutzung =MD = Dorfgebiet.max. Zahl der Vollgeschosse=II.Grundflächenzahl (GRZ) =0,4.Geschossflächenzahl (GFZ)=0,8.Dachform=Satteldach und Walmdach.Bauweise=ED = offene Bauweise, nur Einzelhäuser zulässigWir empfehlen unbedingt eine Besichtigung, um sich einen realistischen Eindruck der Gegebenheiten vor Ort zu verschaffen.

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