Warmmiete 1.780 €
Zimmer 3
22453 Hamburg
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Dezember 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 1.600 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Hamburg Groß Borstel, wo modernes Wohnen auf eine charmante Nachbarschaft trifft. Die Wohnung wurde 2025 renoviert. Sie bietet eine komplett eingerichtete Küche, 2 Schlafzimmer á 15 qm bzw. alternativ 1 Schlafzimmer und 1 Wohnzimmer sowie 1 Schlaf-/Arbeitszimmer mit 10 qm. Bad mit Dusche und Tageslicht-Fenster. Je nach Nutzung, ob als 2er oder 3er WG, für Paare/Familien für 2-3 Personen, oder für Unternehmen/Arbeitnehmer auf Zeit, wird die Wohnung nach Bedarf ausgestattet und ist ab 1. Januar 2026 bezugsbereit. Zu der Wohnung gehört ein eigener knapp 40 qm großer Garten. Die Kaltmiete für die Wohnung inkl. Internet und Gartennutzung beträgt 1.600€ / Monat, zzgl. 180 Euro Nebenkosten. Strom fällt gesondert an. Lage: Ruhig, zentral, grün & perfekt im Dreieck von Groß Borstel, Eppendorf und Lokstedt angebunden. Von hier hat man eine sehr gute Anbindung in die City. Die Buslinie 5 fährt 20 Minuten bis zum Jungfernstieg und 15 Minuten zur Uni. Dieselbe Buslinie fährt ebenfalls ca. 25 Min. zum Hbf. Die Fahrtzeit in die Sternschanze beträgt auch nur ca. 15 Minuten. Die Bushaltestelle ist ca. 7 Minuten Fußweg entfernt. Weitere Buslinien sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Restaurants, Cafés und Supermärkte sind in der Nähe. Das Nedderfeld-Center ist eine Station mit dem Bus oder ca. 14 Minuten zu Fuß entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und ein Fitnessstudio. An der Tarpenbek entlang, im Niendorfer Gehege oder Alster und Eppendorfer Moor kann man gut Joggen oder spazieren. Außerdem hat man eine schnelle Anbindung zu den Autobahnen A7 und A23. Der Flughafen ist in 10 Min. mit dem Auto oder in 20 Min. mit dem Bus erreichbar.Ähnliche Angebote
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