Kaufpreis 489.000 €
Zimmer 6
52134 Herzogenrath
Größe 230 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Dezember 2025
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Modernisiert: ca. 2000 Wintergarten / ca. 2003 Heizung / ca. 2015 Fenster teilweise / ca. 2018 Brenner / ca. 2020 Elektrik / ca. 2020 Bad im 1. OG / ca. 2021 elektrisches Garagentor Garage: 1, mit elektrischem TorStellplatz: 1, vor der GarageAufteilungEG: Wohn- Esszimmer, Küche mit Abstellraum, Diele, barrierefreies Bad (1), Gäste-WC, 1 Schlafzimmer, Wintergarten, Terrasse 1. OG: Wohn- Esszimmer, Küche, Diele, Bad (2), Gäste-WC, 1 Schlafzimmer, BalkonDG: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad (3)AusstattungBodenbeläge: Fliesen, Laminat, TeppichWände: Tapeten, FliesenDecken: Putz, HolzBad 1: Ebenerdige Dusche, Hänge-WC, 1 Waschtisch, Sanitärfarbe weißBad 2: Wanne, Dusche, Hänge-WC, 1 Waschtisch, Sanitärfarbe weißBad 3: Dusche, WC, 1 Waschtisch, Sanitärfarbe altrosaSonstigesVollunterkellerung (Vorratsraum, Waschraum, Partyraum mit Kelleraußentreppe und Kamin (funktioniert), AbstellraumKunststoff- Fenster, Isolierverglasung / Rollläden Öl - Zentralheizung (2003) ca. 10.000 L. Stahltank / Brenner ca. 2018Gepflegter Garten mit Gartenhaus Für den Nachweis oder die Vermittlung beträgt die Käuferprovision, 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, fällig bei notarieller Beurkundung, an die Firma Peter van Lier Immobilienvertrieb. Wir haben mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz, gemäß §656 c BGB, abgeschlossen. Ergänzender Link zum Haftungsausschluss usw.:https://www.immobilien-petervanlier.de/firmenprofil/Sie sind schon Immobilienbesitzer und möchten den aktuellen WertIhrer Immobilie wissen ?Unser Team hat bereits für mehr als 3.500 Objekte einen Käufer gefunden (die Kundenzufriedenheit beträgt 86 %).Unser langjähriger Mitarbeiterstamm schätzt Ihr Objektzum marktgerechten Preis ein!So funktioniert es
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