Kaufpreis 240.000 €
06682 Teuchern
Größe 614 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Dezember 2025
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die beiden Mehrfamilienhäuser werden ausschließlich zusammen veräußert und befinden sich in Teuchern OT Naundorf. Sie sind vollerschlossen und werden bereits aktuell durch Fernwärme versorgt, ebenfalls die Warmwasseraufbereitung. Diese Art ist nicht nur zukunftsorientiert, sondern spart auch den aktuellen und zukünftigen Mietern bares Geld. Zurzeit sind 3 Wohneinheiten nicht in der Nettokaltmiete berücksichtigt, wobei zwei von Ihnen Leerstand aufweisen und eine Wohneinheit vom aktuellen Eigentümer bewohnt wird. Dieser bleibt nach seiner Aussage wohnen und würde selbstverständlich eine monatliche Warmmiete (gleich den vermieteten Wohneinheiten) zahlen. Somit ist noch ein Steigerungspotenzial im Nettokaltmietenbereich realistisch möglich. Naundorf liegt geografisch in Mitteldeutschland - Sachsen-Anhalt und ist ausgezeichnet erreichbar. Ebenfalls hat Naundorf eine sehr gute Infrastruktur aufzuweisen, dieses garantiert eine gute Vermietbarkeit. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und schaffen sich Eigentum für eine zusätzliche Altersvorsorge oder um sich bereits jetzt Träume zu erfüllen."Du wohnst so, wie du lebst." - Klingberg Immobilien GmbHSo funktioniert es
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