Kaufpreis 1.075.000 €
Zimmer 4
13503 Berlin
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Dezember 2025
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus von 1932 liegt in begehrter Lage von Berlin-Heiligensee auf einem 1.324 m² großen Grundstück. Das massiv gebaute Haus bietet ca. 127 m² Nutzfläche, ist voll unterkellert und verfügt über ein unausgebautes Dachgeschoss mit Potenzial für zusätzliche Wohnfläche.Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Flur, ein Wohnzimmer mit offener Küche und ein Gäste-WC. Das 1. Obergeschoss umfasst zwei Schlafzimmer, ein kleines Zimmer und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet weitere Ausbaureserven.Das Haus wurde früher als Zweifamilienhaus genutzt und verfügt über getrennte Stromzähler sowie verdeckte Küchenanschlüsse im Obergeschoss. In den letzten Jahren wurden Strom- und Wasserleitungen erneuert, neue isolierverglaste Fenster eingebaut, die Bäder modernisiert und die Heizungsanlage überholt. Dadurch befindet sich die Immobilie in einem gepflegten und technisch gut aufgestellten Zustand. Das große Grundstück bietet eine Garage, zwei Schuppen, eine Grundwasserpumpe sowie eine idyllische Sitzecke mit gemauertem Kamin und Obstbaumbestand. Eine mögliche Grundstücksteilung eröffnet zusätzliche Nutzungsperspektiven.Ähnliche Angebote
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