Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 7
84489 Burghausen
Größe 179 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Dezember 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Burghausen – dort, wo Geschichte lebendig wird und Wohnen mehr bedeutet als nur ein Zuhause. Dieses großzügige Wohnhaus aus dem 17. Jahrhundert wurde 2004 umfassend saniert und vereint heute historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Mit seinen drei Wohneinheiten eignet es sich ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Vermieten. Ein weitläufiger Gartenbereich, mehrere Terrassen und der Blick über die Altstadt machen dieses Haus zu einem einzigartigen Rückzugsort mitten in der Stadt. Für wen ist dieses Haus perfekt? Für Familien & Mehrgenerationen • Drei mögliche Wohneinheiten auf großzügigen Etagen • Großzügiger Garten und mehrere Terrassen zum Entspannen • Historisches Flair kombiniert mit moderner Ausstattung Für Berufstätige & Homeoffice • Erdgeschosswohnung ideal als Büro, Atelier oder Praxis nutzbar • Helle Räume, offenes Wohnkonzept, Einbauküchen und gemütlicher Kamin • Zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung Für Investoren & Kapitalanleger • Aufteilung in bis zu drei Wohneinheiten möglich • Attraktive Lage zwischen Wöhrsee und Salzach – sehr gefragt bei Mietern • Langfristige Wertbeständigkeit durch historischen Charme und Top-Lage Das Wichtigste auf einen Blick • Großzügiges Wohnhaus aus dem 17. Jahrhundert, 2004 umfassend saniert • Ca. 3 Wohneinheiten möglich – ideal für Familien, Vermietung oder Büro • Einbauküchen in allen Einheiten • Terrassen und weitläufiger Garten mit Teich und Blick über die Altstadt • Helle Räume, Dach mit Leimbinder-Konstruktion und sehr guter Dämmung • Kamin im OG, großzügige Bäder mit Badewanne und Dusche • Traumhafte Lage zwischen Wöhrsee und Salzach • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Cafés und Freizeitangebote fußläufig erreichbarSo funktioniert es
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