Warmmiete 2.815 €
Zimmer 4
22767 Hamburg
Größe 156 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Dezember 2025
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 240 €
Kaltmiete 2.575 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem historischen Gebäude mit einer Mischnutzung aus Kreativbüros und modernen Wohnungen. Da noch Einbauten der momentanen Mieter vorhanden sind, können nicht alle Räume dargestellt werden. Es finden noch Ausbauen und Renovierungsmaßnahmen statt. Die inserierte Wohnung wird ausdrücklich nur für drei Jahre zur Miete angeboten. Helle 4-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Küche inkl. Essbereich und Zugang zur Dachterrasse. Die reine Wohnfläche beträgt ca. 140qm, dazu kommt noch die großzügige Dachterrasse (zum ruhigen Hinterhof gelegen und mit Holzbelag), mit einer Grundfläche von über 35 qm, sowie ein separater Stauraum im Erdgeschoss. Die Einheit hat originale Deckenbalken mit Verzierungen im historischen Altbau-Ambiente mit Raumhöhe von über 3 Metern. Der Bodenbelag besteht aus ca. 140 Jahre alten Massivholz-Dielen. Es gibt zwei Bäder (eins mit Badewanne) sowie eine Abseite für die Waschmaschine. Die Küchenzeile wird vermieterseits geliefert mit Cerankochfeld, Dunstabzug, Kühlschrank. Die Wohnung ist ansonsten unmöbliert. Die sanierten Fenster sind aus Massivholz mit Isoverglasung. Es gibt einen kleinen Lastenaufzug im Treppenhaus (Getränkekisten Größe). Die Wohnung verfügt über eine eigene Gas-Etagenheizung, die auch für die Warmwasser Herstellung benutzt wird. Der Mieter muss sich bei Gas, Strom und Wasser eigenständig anmelden. Die Wohnung befindet sich im ruhigen Hinterhofbereich. Hamburg Altona, ruhige Wohnstraße, 10 Min. Fußweg zum Altonaer Bahnhof und 5 Min. zur Einkaufsstr. Große Bergstraße;Ähnliche Angebote
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