Kaufpreis 798.000 €
Zimmer 10
72622 Nürtingen
Größe 169 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Dezember 2025
Frei ab: 4. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein vollständig saniertes, freistehendes Mehrfamilienhaus im Herzen von Nürtingen, in der Kapellenstraße 40. Das Gebäude wurde 2019 umfassend renoviert – inklusive Elektrik, Sanitär, Decken, Wände, Fenster, elektrische Rollläden und vielem mehr – und befindet sich in einem sofort bezugsfertigen Zustand. Aktuell wird das Haus von den Eigentümern selbst bewohnt und steht beim Verkauf leer, wodurch sich eine optimale Möglichkeit zur Neuvermietung oder Eigennutzung ergibt. Das Haus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine hochwertige Ausstattung. Aufteilung - Erdgeschoss (EG): - 3 Schlafzimmer - Wohnzimmer - Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten - Badezimmer - separates WC Dachgeschoss (DG): - 2 Schlafzimmer - Wohnzimmer - Küche - Badezimmer mit WC - Sonnige Dachterrasse Über eine Falltreppe gelangt man in das zweite Dachgeschoss (2. DG). Hier befindet sich ein weiterer beheizter, ausgebauter Raum, der sich ideal als Büro, Hobbyraum oder Kinderzimmer eignet. Bei Installation einer festen Treppe kann dieser Bereich noch flexibler genutzt werden. Untergeschoss (UG): - Ausgebaute Einliegerwohnung mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad und Abstellraum - Gewölbekeller - Heizraum inkl. Freistehendes Eckgrundstück (Kapellenstr. / Olgastr.) mit zusätzlichem Nutzpotenzial (z. B. für weitere Garagen, Stellplätze oder Gartenfläche)So funktioniert es
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