Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 4
21644 Sauensiek
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Dezember 2025
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Beim Betreten dieses Einfamilienhauses aus dem Jahr 1978 werden Sie sofort von der ruhigen Lage und dem großzügigen Garten begeistert sein. Das 800 m² große Grundstück bietet Ihnen eine grüne Oase der Entspannung - ideal, um die Natur zu genießen und zur Ruhe zu kommen.Vor dem einladenden Hauseingang stehen Ihnen komfortable Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Die ehemals als Garage genutzte Fläche wurde in einen praktischen Hobbyraum umgewandelt, der allerdings nicht zur Wohnfläche zählt, man könnte Ihn jedoch zu einem vollwertigen Wohnraum umwandeln und genehmigen lassen. Ein Rückbau zur Garage ist bei Bedarf auch problemlos möglich.Im Inneren erwartet Sie eine Wohnfläche von 122 m², verteilt auf vier Zimmer. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie direkt in das helle, großzügige Wohnzimmer, das dank großer Fenster viel Tageslicht erhält und einen wunderbaren Blick in den Garten freigibt. Von hier aus betreten Sie zudem eine der beiden großen Terrassen des Hauses.Die angrenzende Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für Kochen und gemeinsames Essen. Ein praktischer Abstellraum schließt sich direkt an, dahinter befindet sich der Heizungsraum mit der modernen Gas-Brennwert-Heizungsanlage aus dem Jahr 2021.Im Obergeschoss liegen drei Schlafräume: ein sehr großes Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich das geräumige Badezimmer, das - wie einige andere Bereiche des Hauses - von Renovierungs- beziehungsweise Sanierungsmaßnahmen profitieren könnte, um heutigen Komfortansprüchen zu entsprechen.Das Highlight ist der eingewachsene Garten, der viel Platz zum Entspannen und Gestalten bietet. Die überdachte Terrasse hinter dem Haus ermöglicht es zudem, auch bei schlechtem Wetter Zeit im Freien zu verbringen. Die beiden zum Haus gehörenden Schuppen sind allerdings stark renovierungsbedürftig oder sollten gegebenenfalls erneuert werden.Insgesamt präsentiert sich dieses Haus als ein ideales Zuhause, das zwar einige energetische und gestalterische Modernisierungen benötigt, aber großes Potenzial bietet - perfekt, um Ihre persönlichen Wohnideen und Vorstellungen zu verwirklichen.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
