Kaufpreis 145.000 €
Zimmer 2
25761 Büsum
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktive 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung auf Erbpacht – voll möbliert als Ferienwohnung, mit SüdbalkonDiese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 9 / 11 Wohneinheiten und liegt auf einem Erbpachtgrundstück. Durch ihre attraktive Raumaufteilung, den sonnigen Südbalkon sowie die hervorragende Lage eignet sich die Wohnung ideal als Ferienimmobilie oder zur eigenen Nutzung.Aktuell wird die Wohnung erfolgreich an Feriengäste vermietet und verfügt über eine sehr gute Buchungsrate. Sie wird voll möbliert und komplett ausgestattet verkauft – inklusive Inventar, sodass eine nahtlose Weiterführung der Vermietung problemlos möglich ist.Ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug gehört ebenso zur Wohnung wie die Mitnutzung einer Fahrradgarage auf dem Grundstück.Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage: Einkaufsmöglichkeiten (EDEKA und Bäcker) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar. Die Gäste schätzen diese komfortable Infrastruktur ebenso wie die kurzen Wege zu den umliegenden Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.Die Wohnanlage wurde kontinuierlich gepflegt – erst im Frühjahr 2025 erhielt das Gebäude ein neues Dach, was langfristige Investitionssicherheit bietet.Verbrauchsausweis 128,5 kWh/(m²·a)Ähnliche Angebote
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