Kaufpreis 595.000 €
Zimmer 6
23774 Heiligenhafen
Größe 184 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Dezember 2025
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in attraktiver Lage von Heiligenhafen überzeugt durch seine Nähe zum Ostseestrand, zum Yachthafen sowie durch seine energieeffiziente Ausstattung. Die Immobilie wurde 2005 umfassend grundsaniert und modernisiert. Ideal für Eigennutzer, Kapitalanleger oder als Mehrgenerationenhaus.Erdgeschosswohnung (ca. 108 m²)Die großzügige Hauptwohnung im Erdgeschoss bietet einen hellen Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine Gästetoilette sowie direkten Zugang zur rund 29 m² großen Sonnenterrasse mit traumhaften Garten.Obergeschosswohnung (ca. 76 m²)Die charmante Ferienwohnung ist über einen separaten Eingang erreichbar und bietet ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche/WC sowie eine moderne Einbauküche mit Induktionsherd und Geschirrspüler. Eine eigene Gartenterrasse macht das Angebot perfekt.Nachweisbare Mieteinnahmen: ca. 8.000 € jährlich.Energie & TechnikPhotovoltaikanlage und Wallbox für E-Fahrzeuge8 WOLF-Solarkollektoren Grundstück & AussenbereichDas sonnige Grundstück ist liebevoll angelegt und bietet neben Carport und Wallbox auch einen seperaten Fahrradraum, sowie viel Platz zum Entspannen.Ähnliche Angebote
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