Warmmiete 790 €
Zimmer 2
94086 Bad Griesbach i. Rottal
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Dezember 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 540 €
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese tolle 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung liegt abseits der Hauptstraße in sehr ruhiger, idyllischer Dorflage mit Blick über Wiesen und Felder. Sie erstreckt sich über das 1. Obergeschoss ins Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Wohneinheiten.Bestens geeignet und wünschenswert für diese Wohnung wäre ein Single oder ein Paar. Haustiere sind nicht erlaubt.Ihre zukünftige Maisonettenwohnung überzeugt mit hellen und großzügigen Räumen. Im Obergeschoss erwartet Sie das Wohnzimmer, die Küche und das Bad. Die Küche ist mit einer hübschen Einbauküche und neuwertigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet außerdem genügend Platz für einen Esstisch. Im Wohnzimmer befindet sich ein Schwedenofen (Holz), der zusätzlich eine wohlige Wärme verbreitet. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zum Balkon, der viel Platz zum gemütlichen Verweilen und einen tollen Ausblick bietet.Über eine innenliegende Holztreppe gelangen Sie in das ausgebaute Studio im Dachgeschoss. Dieses beeindruckt mit einer offenen, großzügigen Raumwirkung und eignet sich - schon wegen des begehbaren Kleiderschranks - ideal als Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört ein Carport, das genügend Platz für ein Auto bietet (zzgl. € 50,00 pro Monat)Kaltmiete: 540,00 Nebenkosten: 200,00 Miete Carport: 50,00 -----------------------------------------Gesamte Miete: 790,00-----------------------------------------ENERGIEAUSWEISAusweistyp: BedarfsausweisHeizungsart: ZentralheizungWesentlicher Energieträger: GasEndenergiebedarf: 110,4 kWh/(qm*a)Baujahr Gebäude laut Energieausweis: 1996 Baujahr Wärmeerzeuger laut Energieausweis: 2017Energieausweis gültig bis: 21.04.2030So funktioniert es
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