Kaufpreis 530.000 €
Zimmer 4
61273 Wehrheim
Größe 121 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Dezember 2025
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohnlage von Wehrheim. Die Taunusbahn sowie eine Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar - ideal für Pendler und Familien.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche und ist direkt mit dem Essbereich verbunden. Hier sorgt ein optisch ansprechender Kachelofen, angeschlossen an die vorhandene Warmluftheizung, für ein wohnliches Ambiente. Das angrenzende Wohnzimmer öffnet sich zur Terrasse und dem herrlichen Garten - ein perfekter Ort, um erholsame Stunden mit Familie und Freunden zu genießen.Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, von denen zwei einen direkten Zugang zum Balkon bieten. Ein Tageslichtbad mit Eckdusche, WC und Waschbecken rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab. Im Spitzboden, der über eine Einschubtreppe erreichbar ist, stehen zusätzliche Abstellmöglichkeiten zur Verfügung.Das für das Einfamilienhaus vorgesehene Grundstück umfasst ca. 598 m² und wird aus einer Gesamtfläche von 860 m² herausgeteilt. Das Haus ist vollunterkellert und bietet neben einem großzügigen Hobbyraum auch eine vorhandene Sauna sowie weitere nützliche Stauflächen. Eine Kelleraußentreppe ermöglicht den direkten Zugang von außen.Aktuell ist im Haus eine Gas-Warmluftheizung mit entsprechenden Warmluftauslässen installiert, die jedoch erneuerungsbedürftig ist. Dies eröffnet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, ein modernes Heizsystem nach eigenen Vorstellungen zu integrieren.Dieses Objekt bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die ein ruhig gelegenes Zuhause mit viel Platz und Gestaltungspotenzial suchen.So funktioniert es
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