Kaufpreis 379.000 €
Zimmer 5
44534 Lünen
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Dezember 2025
Frei ab: 31. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2000 bietet Ihnen ein komfortables Zuhause in angenehmer Wohnlage von Lünen.Auf einer Wohnfläche von ca. 97,8 m² stehen Ihnen fünf gut geschnittene Zimmer zur Verfügung. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und verfügt über eine weitere Wohnfläche von 29,5 m² die jedoch nicht offiziell nachgenehmigt wurde. Daher haben wir diese in die Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt. Das Erdgeschoss erschließt sich über den Flur in einen großzügigen Wohn- und Essbereich, mit einer angrenzenden offenen Küche. Im Eingangsbereich steht Ihnen ebenfalls ein Gäste-WC zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlaf- oder Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit einem praktischen Ankleidezimmer und einem kleinen zusätzlichen Abstell-/Heizungsraum. Diese Fläche beläuft sich auf ca. 29m² zusätzliche Nutzfläche.Das Gebäude ist vollunterkellert und teilt sich auf drei Kellerräume auf.Das Haus befindet sich auf einem ca. 300 m² großen Grundstück, das ausreichend Platz für Spielfläche oder gemütliche Abende bietet.Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Lage in Lünen bietet eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeiteinrichtungen und den öffentlichen Nahverkehr.Ein ideales Zuhause für alle, die eine solide und gut erhaltene Immobilie in angenehmer Umgebung suchen.Ähnliche Angebote
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