Kaufpreis 450.000 €
Zimmer 3
23743 Grömitz
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Dezember 2025
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mit dieser Doppelhaushälfte, nur 300 Meter entfernt von der Grömitzer Promenade und der Ostsee, haben Sie die Möglichkeit ein Rundum-Sorglos-Paket zu erwerben. Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1958 bietet auf ca. 72 m² Wohnfläche und ca. 28 m² Nutzfläche ein durchdachtes Raumkonzept in strandnaher Lage von Grömitz. Die Immobilie befindet sich in sehr gutem Zustand und wurde in den vergangenen Jahren umfassend renoviert. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Eingangsbereich, ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie eine großzügige Wohnküche. Das Obergeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer, eine gemütliche Leseecke sowie ein modernes Duschbad mit Fußbodenheizung, das 2023 vollständig erneuert wurde. Auch die Schlafzimmer wurden im selben Jahr modernisiert. Bereits 2015 erfolgte eine umfassende Renovierung inklusive neuer Einbauküche und Badezimmer. 2022 wurde die Stromverteilung erneuert, zusätzlich ergänzt eine Entkalkungsanlage die zeitgemäße Haustechnik. Das Haus ist zu ¾ unterkellert. Dort befinden sich ein Waschraum sowie die 2016 neu installierte Gas-Brennwerttherme. Das ca.?277?m² große, vollständig eingefriedete Grundstück überzeugt mit einem pflegeleichten Garten und einer großzügigen Holzterrasse in Südost-Ausrichtung. Die Terrasse ist über den Garten erreichbar und lädt zum Verweilen ein. Ein PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab. Die ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zum Grömitzer Strand macht das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger attraktiv. Eine Ferienvermietung ist erlaubt – ideal auch als Zweitwohnsitz oder zur renditestarken Nutzung. Die Immobilie wird hochwertig möbliert und voll ausgestattet mit Inventar übergeben.Ähnliche Angebote
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