Warmmiete 1.555 €
Zimmer 4
25335 Elmshorn
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Dezember 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 175 €
Kaltmiete 1.230 €
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese in Massivbauweise errichtete Immobilie besticht durch Ihren Altbaucharme mit wunderschönen Stilelementen aus der Zeit um die Jahrhundertwende (19/20 Jh.). Ob klassische Heizkörper, hochwertiges Parkett und Dielenboden, große Schiebetüren, hohe Decken oder gefärbte Glaselemente in den Zimmertüren, all das vermittelt einen sehr gepflegten Gesamteindruck. Durch die Zimmeraufteilung ist neben der wohnlichen Nutzung auch eine Büronutzung möglich. Leben und arbeiten Sie an einem Platz!Die angebotene Immobilie befindet sich in einem 1900 erbauten Wohn- und Geschäftshaus. Über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie im 3. Stock einen kleinen Vorflur. Von hier aus gelangen Sie zu Ihrer neuen Altbauwohnung. Insgesamt vier Zimmer, eine großzügige Küche, ein Wannen-Bad, ein Gäste-WC sowie zwei Balkone verteilen sich auf einer Gesamtfläche von ca. 123,80 m². Die moderne Einbauküche mit südlich ausgerichtetem Balkon bietet genug Platz für einen großen Esstisch und zusätzlichen Stauraum in einem traditionellen Einbauschrank. Die Sanierung vor ca. 5 Jahren umfasste folgende Parameter: neue Elektrik, Wände, Türen und Bodenbeläge wurden aufgearbeitet und ausgebessert und eine neue Einbauküche installiert.Stellplätze in der Nähe könnten ggf. optional für 70,00 € zzgl. USt. angemietet werden. Die Wohnung eignet sich auch zur gewerblichen Nutzung.