Von Ihrem IMMO.PARTNER: “Residenz am Leintor”: Gepflegte und bezugsfähige Erdgeschosswohnung in besonderer Lage

Kaufpreis 273.000 €
Zimmer 3
31582 Nienburg (Weser)
Größe 99 m2

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Dezember 2025
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Neu

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  • Objektbeschreibung

    Die Eigentumswohnung befindet sich in einem massiv erbauten Wohnensemble, bestehend aus insgesamt 5 Gebäuden mit 31 Wohnungen, 8 Wohnungen im hier benannten Gebäude. Diese tolle Erdgeschosswohnung ist Teil der "Residenz am Leintor", einer sehr schön angelegten Wohnanlage mit Parkcharakter. Die Wohnung verfügt außerdem über einen eigenen Gartenanteil mit Terrasse sowie eine eigene Garage.Aufteilung: Diele, Hauptbad, Gäste-WC, Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse, 2 Schlafzimmer und ein AbstellraumAusstattung:Einbauküche mit Elektroeinbaugeräten aus 2011Hauptbad samt barrierearmer Dusche und Glasabtrennung aus 2021Separates Gäste-WCzeitgemäße Bodenbeläge aus 2021Gas-Zentralheizung aus 2024Durchlauferhitzer bzw. Untertisch-Warmwasserspeicher zur Warmwasserbereitungeigene Garage mit elektrischem Schwingtor, mit Funkfernbedienung Flur mit maßgefertigten Einbauschränkeneigener Gartenanteilteilüberdachte Terrasse mit Sonnenmarkiseeigener Keller ca. 10 m²gemeinschaftlicher Fahrradkeller mit Außenzugang (inkl. Fahrradrampe)gem. Wasch-/Trockenraum

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