Kaufpreis 579.000 €
Zimmer 7
84109 Wörth a.d. Isar
Größe 199 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Dezember 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Baujahr: 1987
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das gemütliche Einfamilienhaus liegt an einer schönen Ortsrandlage unweit des Zentrums von Wörth. Das vollunterkellerte und sehr geräumige Einfamilienhaus wurde 1987 auf einem großen Grundstück mi ca. 782 qm errichtet und umfasst eine Wohnfläche von ca. 200 qm. Diese teilen wie folgt auf: Keller: Hobbykeller (beheizt), Kellerraum, Sauna, Waschküche, Heizraum, Tankraum (zwei Öltanks mit insg. 8000 Liter Fassungsvermögen) EG: Windfang, Diele, Gästebad, Bad, Gästezimmer, Büro, Wohnzimmer, Esszimmer - Küche, Wintergarten OG: Diele, 3 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Ankleidezimmer, (Badmöglichkeit Raum nicht ausgebaut, Anschlüsse vorhanden) Dachspitz: begehbar über Einschubtreppe Für behagliche Wärme sorgen Heizkörper in allen Räumen, die über die Öl-Zentralheizung (Bj.1987) versorgt werden. Im Esszimmer ist zusätzlich ein Kaminanschluss vorhanden, an dem ein Schwedenofen angeschlossen ist. Alle Räume verfügen über Fernsehanschlüsse, die über eine SAT-Anlage versorgt werden. Ein Glasfaseranschluss mit einer möglichen Geschwindigkeit von 500 Mbit ist ebenfalls vorhanden. Die zweifachverglasten Holzfenster können mit Rollos beschattet werden. Die Einbauküche samt Elektrogeräten ist im Kaufpreis bereits enthalten. Vom Wohnzimmer wie auch vom Esszimmer aus kann der beheizbare Wintergarten betreten werden. Über den Wintergarten kann die komplett überdachte Terrasse im eignen Garten erreicht werden. An sonnigen Tagen sorgt der große aufgestellte Pool für Abkühlung. Da das Haus vollständig unterkellert ist, bieten sich auch dort verschieden Möglichkeiten, Ihre Freizeit zu gestalten. So ist z.B. der „Hobbykeller“ beheizbar. In einem weiteren Kellerraum ist bereits eine Sauna eingebaut. Für Ihre Waschmaschine ist eine Aschlußmöglichkeit in der Waschküche vorhanden. Für Ihre Autos steht eine Garage mit Starkstromanschluß zur Verfügung, die im Kaufpreis bereits enthalten ist. Zusätzlichen Stauraum bietet ein zweite „kleine“ Garage, in der Ihre Motorräder / Fahrräder und sämtliche Gartengeräte spielend Platz finden. Alle zum Verkauf relevanten Unterlagen liegen zur Einsicht vor. Das Haus wird derzeit noch vom Eigentümer bewohnt und steht ab dem 01.02.2026 zum Einzug bereit.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
