Kaufpreis 95.000 €
Zimmer 4
54422 Neuhütten
Größe 1126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Dezember 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Dieses renovierungsbedürftige Anwesen bietet rund 91 m² Wohnfläche, Ausbaupotenzial im Ober- und Dachgeschoss, eine große Garage und eine einmalige Lage mitten im Nationalpark Hunsrück Hochwald. Objekt Diese charmante Immobilie aus dem Jahr 1900 befindet sich in traumhaft ruhiger Lage von Neuhütten, eingebettet in die unvergleichliche Naturkulisse des Nationalparks. Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.126 m² eröffnet sich ein wahres Paradies für Naturliebhaber, Hobbygärtner und alle, die Wert auf Platz und Privatsphäre legen. Teile des Grundstücks sind bereits eingefriedet und bieten dadurch Struktur, Schutz und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.Im Erdgeschoss erwarten Sie rund 91 m² Wohnfläche mit viel Potenzial und behaglichem Charakter. Die gemütliche Küche sowie das einladende Wohnzimmer werden jeweils von einem Holzofen ergänzt, die in den kälteren Monaten für wohlige Wärme und eine besondere Wohnatmosphäre sorgen. Zusätzlich stehen ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer, zur Verfügung. Ein Duschbad rundet diese Ebene ab.Da sich die Immobilie insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand befindet, ist sie perfekt für all jene, die ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.Im Obergeschoss wurden bereits wichtige vorbereitende Arbeiten durchgeführt. Strom-, Wasser- und Heizungsleitungen sind verlegt, sodass einem individuellen Ausbau nichts mehr im Wege steht. Hier können Sie zusätzlichen Wohnraum ganz nach Ihren Wünschen schaffen.Ein besonderes Highlight ist das Dachgeschoss. Geplant mit einem großzügigen Wohnzimmer, einer Küche, einem Essbereich und einem Badezimmer, eröffnet es vielfältige Möglichkeiten für modernes und großzügiges Wohnen. Zudem wurden bereits die Vorbereitungen für einen Balkon getroffen, von dem aus Sie eine unverbaubare Aussicht in die freie Natur genießen können. Mit dem vollständigen Ausbau entstehen hier zusätzliche ca. 88 m² Wohnfläche.Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch eine große Garage, die reichlich Platz für Fahrzeuge, Werkstatt oder zusätzlichen Stauraum bietet.Diese Immobilie vereint Natur, Ruhe und außergewöhnliches Entwicklungspotenzial und ist eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen und ihren persönlichen Wohntraum im Herzen des Nationalparks gestalten möchten.