Warmmiete 2.070 €
Zimmer 5
90482 Nürnberg
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Dezember 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 170 €
Kaltmiete 1.900 €
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Eingangsbereich führt Sie in die Diele mit einer praktischen Garderobe. Vom Flur aus gelangen Sie in die Küche, ein Gäste-WC ist selbstverständlich. Dieses schöne Reihenhaus mit einer Gesamtfläche von ca. 145 m² wurde 1975 in robuster Massivbauweise errichtet und in den letzten Monaten liebevoll renoviert. Alle Böden wurden erneuert, in den Bädern kam ein moderner Feinzement zum Einsatz. Das Erdgeschoss überzeugt durch ein großzügiges Wohnzimmer, das zur sonnigen Terrasse und in den westlich ausgerichteten Garten führt – der ideale Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Gartenliebhaber können im hinteren Bereich des Gartens ein Gewächshaus oder Gartenhaus errichten. Zudem haben Sie hier direkten Zugang zu einem kommunalen Weg, was für zusätzliche Erreichbarkeit sorgt. Die Gartenseite besticht durch ihre Privatsphäre, da kein direktes Gegenüber vorhanden ist. Eine massive Holztreppe führt bis zum ausgebauten Dachgeschoss wo ein Studio sowie ein Duschbad und ein WC warten. Die großen Dachflächenfenster sind bereits erneuert worden und lassen viel Tageslicht herein. Im Obergeschoss ist viel Platz für die Familie - das weitläufige Schlafzimmer, das direkten Zugang zu einem einladenden Balkon bietet und zwei helle Kinderzimmer sowie ein frisch renoviertes Badezimmer, das modernsten Ansprüchen gerecht wird warten auf Sie. Das Untergeschoss bietet Ihnen eine effiziente Heizungsanlage mit einem 4.000-Liter-Öl-Tank, einen Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner, einen Geräteraum sowie einen großzügigen Hobbyraum von fast 24 m².Ähnliche Angebote
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