Kaufpreis 1.165.000 €
92718 Schirmitz
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Möchten Sie heute den Grundstein legen und morgen Ihre Vision verwirklichen? Dieses voll erschlossene Baugrundstück mit einer großzügigen Fläche von ca. 2.331 m² bietet Ihnen genau diese Möglichkeit. Dank Bebauungsplan ist die Fläche sofort bebaubar. Die klar definierten Kennzahlen von 0,4 für die Grundflächenzahl (GRZ) und 0,8 für die Geschossflächenzahl (GFZ) schaffen verlässliche Rahmenbedingungen für Ihre individuelle Planung.Ein besonderes Highlight: Die Teilung in zwei separate Parzellen ist grundsätzlich möglich. Dies eröffnet Ihnen die Chance, zwei Einheiten zu realisieren, eine generationsübergreifende Wohnlösung zu schaffen oder ein zusätzliches Projekt zu entwickeln.Die großzügige Grundstücksgröße ermöglicht Ihnen durchdachte Grundrissgestaltungen, ausgezeichnete Belichtung und attraktive Außenbereiche. Ob privater Familiengarten oder gemeinschaftlich gestaltete Grünflächen - hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Das ruhige, wohngeprägte Umfeld sorgt für eine angenehme Lebensqualität. Alltagsziele sind schnell erreichbar, und die nahegelegenen Grünflächen bieten Ihnen einen idealen Ort zur Erholung.Zusammengefasst: Dieses Grundstück ist eine solide Investition mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten - ideal für Eigennutzer, Kapitalanleger und Investoren.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute unser Exposé an oder vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses vielversprechende Grundstück näher vorzustellen!So funktioniert es
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