Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 7
37441 Bad Sachsa
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Dezember 2025
Baujahr: 1901
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mit einer schön gestalteten Fachwerkfassade macht das Zweifamilienhaus schon auf den ersten Blick einen einladenden Eindruck. Das großflächige und gepflegte Grundstück mit einem gewachsenen Baumbestand hat eine ruhige und idyllische Umgebung. Auch real liegt die Immobilie in einer ruhigen Nebenstraße ohne Durchgangsverkehr unweit von bewaldeten Flächen. Das Zweifamilienhaus ist voll unterkellert und präsentiert sich in einem gepflegten sowie modernisierten/sanierten Zustand. In den 90-er Jahren wurden u. a. die Gasheizung, die Dacheindeckung und die Fenster erneuert. Die Aufteilung in zwei in sich abgeschlossene Wohneinheiten erfolgte bereits in den 60-er Jahren. In jeder Wohneinheit ist eine moderne Einbauküche vorhanden, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist. Weiterhin verfügt das Haus über einen Keller, welcher zusätzlich für Wellness, Hobby oder Handwerk Platz bietet, wobei ein Raum beheizbar ist. Der Dachboden ist als Trockenboden nutzbar. Zwei Garagenplätze und zwei Stellplätze, die sich im vorderen Grundstücksbereich befinden, runden dieses tolle Angebot ab. Das Haus bietet dank seiner hellen und lichtdurchfluteten Zimmer, viel Platz und seinem grünen Wohnumfeld ein hohes Maß an Lebensqualität.KELLERGESCHOSS:- ein Heizungsraum- ein Hobby-/Partyraum (beheizt)- drei weitere KellerräumeERDGESCHOSS:- Eingangsbereich mit Windfang- Treppenhaus mit Zugang zur Veranda (beheizt)- Gästebad mit Dusche und WC- Flur- drei Zimmer- Küche - Bad mit Wanne und WCDACHGESCHOSS:- Flur- vier Zimmer- Küche- Bad mit Wanne und separatem WC- AbstellraumSPITZBODEN:- nicht ausgebaut- Raum für Abstellzwecke- erreichbar über eine BodeneinschubtreppeSo funktioniert es
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