Kaufpreis 139.000 €
Zimmer 4
06388 Südliches Anhalt
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Dezember 2025
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Am 14.12.2025 laden wir Sie zu einer besonderen VIP-Besichtigung ein. In entspannter Atmosphäre - begleitet von Musik, kleinen Snacks und Getränken - möchten wir Ihnen dieses Zuhause in aller Ruhe präsentieren. Um jedem Interessenten, ob allein, als Paar oder Familie, genügend Zeit und Raum zu geben, ist die Anzahl der verfügbaren VIP-Anmeldungen auf 5 begrenzt. *Teilnahme nur nach vorherigem Liquiditätsnachweis.* Dieses gepflegte Reihenendhaus in ruhiger Wohnlage von Gröbzig (Südliches Anhalt) vereint Familienkomfort, viel Platz, eine solide Bauweise und einen wunderbar nutzbaren Garten. Auf rund 105 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer, präsentiert sich das Haus in einem sehr guten Gesamtzustand und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung ohne Dachschrägen - dank Flachdach ein entscheidender Vorteil. Besonders charmant ist das derzeitige Kaminzimmer im Obergeschoss: ein gemütlicher Rückzugsort, der früher ein klassisches Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer war. Mit geringem Aufwand lässt sich dieser Bereich wieder zu einem regulären vierten Zimmer zurückführen. Das Haus bietet neben den beiden Wohnetagen einen teilweise beheizten, wohnlich nutzbaren Keller, direkten Zugang aus der Tiefgarage, eine große Terrasse, eine Garten-Pergola mit Grillkamin sowie ein schönes, ruhiges Grundstück von insgesamt 595 m² - ideal für Familien, Hobbyhandwerker oder alle, die ein großzügiges Zuhause im Grünen suchen.Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Die Küche bietet kurze Wege zum Ess- und Wohnbereich und lässt sich modern gestalten. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Herzstück dieser Etage ist das großzügige Wohnzimmer mit ca. 24 m², das durch seine großen Fenster hell und freundlich wirkt. Von hier aus gelangen Sie auf die etwa 16 m² große Terrasse, die einen harmonischen Übergang in den weitläufigen Garten bietet. Dieser ist liebevoll angelegt und verfügt über eine große Pergola mit rund 15 m² sowie einen stilvollen Grillkamin - eine ideale Ergänzung für sommerliche Abende, Familienfeiern oder entspannte Momente im Freien.Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer sowie ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Das aktuell als Kaminzimmer genutzte Zimmer bietet eine gemütliche Atmosphäre und eignet sich hervorragend als Rückzugsort, kann jedoch problemlos wieder zu einem Schlafzimmer oder Kinderzimmer umgebaut werden. Ein weiteres Zimmer dient derzeit als Arbeitszimmer und lässt sich flexibel als Kinder- oder Gästezimmer nutzen. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Möbel und profitiert - wie alle Räume der Etage - vom flachen Dach ohne Schrägen.Der Kellerbereich erweitert das Wohnkonzept dieses Hauses deutlich und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Teil ist beheizt und wohnlich ausgebaut, sodass sich hier ein Schlafzimmer, ein Jugendzimmer oder ein Gästezimmer einrichten lässt. Zusätzlich gibt es ein weiteres Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, was den Bereich ideal für größere Kinder, Gäste oder eine separate Hobby- und Arbeitszone macht. Ein Heizungsraum bietet praktische Staufläche. Besonders hervorzuheben ist der tieferliegende Werkstattraum, der viel Platz für handwerkliche Projekte bereithält. Vom Keller aus gelangen Sie zudem direkt in den Garten - ein zusätzlicher, sehr komfortabler Zugang. Ein weiteres Highlight ist die Tiefgarage, von der aus Sie trockenen Fußes direkt ins Haus gelangen. Die Einfahrt bietet zudem Platz für zwei zusätzliche Fahrzeuge.Ähnliche Angebote
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