Kaufpreis 3.000.000 €
Zimmer 12
70597 Stuttgart
Größe 440 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In begehrter Höhenlage von Stuttgart-Degerloch präsentiert sich diese zeitlos elegante Villa auf einem großzügigen Grundstück von ca. 632 m². Das imposante Anwesen vereint klassische Architektur, klare Linien und eine hervorragende bauliche Substanz zu einem Objekt, das in dieser Form nur selten am Markt erscheint. Die Liegenschaft eignet sich sowohl als stilvolles Mehrgenerationendomizil wie auch als exklusive Kapitalanlage in einer der wertstabilsten Wohnlagen der Stadt.Die Villa umfasst drei eigenständige Wohneinheiten, deren Großzügigkeit und Funktionalität ein niveauvolles Wohnambiente garantieren:Erdgeschoss - ca. 135 m²Obergeschoss - ca. 135 m²Dachgeschoss - ca. 170 m² (Ausbau 2015, neuwertig)Diese Wohnung im Dachgeschoss wird voraussichtlich Ende 2026 frei und eröffnet damit sowohl Eigennutzern als auch Investoren besondere Perspektiven.Das Objekt erzielt derzeit jährliche Mieteinnahmen von ca. 75.000 € Hinweis zur BesichtigungBesichtigungen dieser besonderen Immobilie erfolgen ausschließlich nach vorheriger Abstimmung.Ähnliche Angebote
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