Kaufpreis 289.000 €
Zimmer 2
90491 Nürnberg
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gut instand gehaltenen Mehrfamilienhausanlage mit Aufzug und Tiefgarage. Die Wohnung ist seit dem 01.05.2024 vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 855?€, was sie auch für Kapitalanleger besonders interessant macht.Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Grundriss und großflächige Fensterelemente, die für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Über den einladenden Eingangsbereich erreichen Sie alle Räume: den offen gestalteten Wohn- und Essbereich, die separate Küche, das Schlafzimmer sowie das innenliegende Badezimmer.Das Badezimmer verfügt über eine elektrische Abluft, eine Badewanne mit Duschmöglichkeit sowie einen Waschmaschinenanschluss. Zwei Balkone - einer am Wohnbereich, einer am Schlafzimmer - bieten zusätzlichen Wohnkomfort und laden zum Entspannen im Freien ein.Ein eigenes Kellerabteil sorgt für praktischen Stauraum, und ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.Diese gepflegte Immobilie stellt eine solide Kapitalanlage in beliebter Wohnlage dar - mit zuverlässiger Mieterstruktur und gutem Mietniveau.Ähnliche Angebote
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