Kaufpreis 1.790.000 €
55291 Saulheim
Größe 457 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Dezember 2025
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das 2015 in solider massiver Bauweise errichtete Sechs-Parteienhaus präsentiert sich - wie könnte es anders sein - in einem fast neuwertigen Zustand. Für uns ein extrem seltenes Anlageangebot, werden doch sonst überwiegend Häuser der 60er, 70er und 80er Jahre angeboten.Der Eigentümer hat beim Bau darauf geachtet, dass er wertige, langlebige Bodenbeläge verwendet. So ist das Treppenhaus mit Granitplatten belegt. Aber auch in den Wohnungen hat er im Flur, im Wohnbereich, in den Küchen und natürlich auch in den Bädern Feinsteinzeugfliesen verlegen lassen. Dieses langlebige und pflegeleichte Material ist für die Vermietung bestens geeignet.Nun aber zu den Wohnungen. Im Erd- und Obergeschoss haben Sie vier praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen. Eine davon ist als behindertengerechte Wohnung ausgestattet worden.Während die Erdgeschosswohnungen über größere Terrassen und auch Gartenbereiche verfügen, haben die Wohnungen im ersten Obergeschoss große Balkone. Mit 82 m² bzw. 78 m² Wohnfläche haben Sie optimale Größen für die Vermietung. Sehr praktikable Zimmer plus Bad mit Fenster, Küche und einem praktischen Hauswirtschafstraum für die Waschmaschine und mehr stehen Ihren Mietern zur Verfügung.Im Dachgeschoss gibt es zwei superhelle 2-Zimmer-Wohnungen, die ebenfalls über einen tollen, praktischen Grundriss verfügen. Highlight hier sind unter anderem die beiden Loggien. Diese sind quadratisch geschnitten und fast 12 m² groß. Ein super Platz, um Sonntags zu frühstücken oder sein Feierabendgetränk zu genießen. Eine Ausblick in die Weite haben Ihre Mieter zudem noch. Auch dies sind Wohnungen, die Sie immer leicht vermietet bekommen.So funktioniert es
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