Kaufpreis 159.000 €
Zimmer 4
32289 Rödinghausen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein ca. 1.026 m² großes, voll erschlossenes Grundstück, bebaut mit einem renovierungsbedürftigen, ursprünglichen Bauernhaus. Das Grundstück befindet sich in Rödinghausen - Schwennigdorf. Wir empfehlen eine Besichtigung und vereinbaren gern einen Termin mit Ihnen.Laut Bauamt Kreis Herford steht einem Abriss der Immobilie mit anschließendem Neubau nichts entgegen.Bebaubar nach §34, einfügen in die Nachbarbebauungkein B-Plan, Bebauungsplan vorhandenDas Bauernhaus wurde in der Vergangenheit zu einem Einfamilienhaus umgebaut und ist teilunterkellert. Es verfügt über zwei Fertiggaragen. Die Substanz des Gebäudes zeigt Potenzial, erfordert jedoch umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten - insbesondere im Hinblick auf Elektrik, Fenster, Sanitäranlagen und energetische Standards.Das Erdgeschoss bietet je nach Verwendung der Zimmer alles was für Wohnen auf einer Ebene notwendig ist. Ein Wohn-Esszimmer, eine separate Küche, drei Schlafzimmer und ein großzügiges Vollbad mit Fenster. Das Obergeschoss ist nicht ausgebaut und wurde früher als Heuboden genutzt.Das Haus wurde seit ca. 1990 nicht wesentlich verändert. Die letzten Modernisierungen waren die Gasbrennwertheizung mit Warmwasserspeicher von 2004.Wenn Sie neugierig auf dieses Angebot geworden sind fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen bei uns an!