Kaufpreis 289.000 €
Zimmer 3
44532 Lünen
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei diesem liebevoll sanierten Liebhaberobjekt handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Fachwerkhaus von außergewöhnlicher Geschichte und Seltenheitswert. Erbaut im Jahr 1651 - direkt an der ehemaligen Stadtmauer von Lünen - trägt es seit jeher den Beinamen "Schmarotzerhaus". Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² auf einem Grundstück von rund 88 m² bietet das Gebäude kompakten, besonderen Raum für Liebhaber historischer Substanz.Historie & DenkmalwertDas Haus zählt zu den ältesten erhaltenen Gebäuden der Stadt und liefert wertvolle Hinweise auf die Stadtstruktur des 17. Jahrhunderts. Seit 1980 steht es unter Denkmalschutz und wurde im Rahmen dieses Schutzes umfassend saniert.Sanierung & ZustandIn den Jahren 2020 bis 2021 erfolgten in enger Abstimmung mit der Denkmalschutzbehörde, dem Landschaftsverband Westfalen-Lippe sowie mit Unterstützung der Deutsche Stiftung Denkmalschutz umfangreiche Maßnahmen. Dazu zählen:Austausch von WC, Waschbecken und Gasherd,Instandsetzung der Elektrik, komplette Malerarbeiten und neue Bodenbeläge,Restaurierung der Fassade einschließlich Erneuerung schadhafter Balken,Austausch bzw. denkmalgerechte Aufarbeitung der historischen Holzfenster mit mundgeblasenem Glas aus dem 18. Jahrhundert,Gaszentralheizung ist noch funktionstüchtig; ein Angebot für eine mittelfristige Erneuerung liegt bereits vorÄhnliche Angebote
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