Warmmiete 687 €
Zimmer 4
44894 Bochum
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Dezember 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 105 €
Kaltmiete 582 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese komfortable, helle Mietwohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 2 geschossigen Hauses aus der Gründerzeit. Mit einer Deckenhöhe von 3,09 m und Zimmertürdurchgängen von 2,20 m haben große Menschen keine Schwierigkeiten und können sich ohne das typische „Kopfeinziehen“ in der Wohnung bewegen. Kleine Personen, die sich an hohen Räumen erfreuen, werden sich dort sehr wohl fühlen. Die Decken sind von den Wänden mit einer Stuckleiste abgesetzt. Die Wohnung ist renoviert. Warmes Wasser und Heizung stellt eine Gastherme bereit. Toilette und Bad sind getrennt. Zum Haus gehört ein abgeschlossener Garten, den die Mieter auch benutzen können. Die Größen der einzelnen Zimmer lassen sich im Grundriss erkennen. Bemerkenswert ist die große Küche bestens als Wohnküche geeignet. Von der Küche aus zugänglich ist der mit einem Fenster ausgestattete Vorratsraum. Die Fensterfronten liegen zur Ost- und zur Westrichtung. Das Haus ist ruhig gelegen. Die elektrische Anlage ist auf neuestem Stand. Im Hause gibt es 3 Mietparteien. Zur Wohnung gehört im Kellergeschoss ein Keller. Die Wohnung ist renoviert und ab 01.01.2026 bezugsbereit. Wichtige Daten im Überblick! Wohnfläche = 88 m² Kaltmiete = 582 € Nebenkosten = 105 € Basis von 2 Personen Gesamtmiete = 687 € Strom- und Heizkosten separat mit Re. vom Lieferanten Gas- Etagenheizung Haustiere nach Vereinbarung Gartenmitbenutzung gute Verkehrsanbindung vom ÖPNV und Anschluss A 40 gute Infrastruktur Kaution = 1.500,oo € Mieterselbstauskunft und EinkommensnachweisÄhnliche Angebote
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