Warmmiete 1.192 €
Zimmer 3
01561 Ebersbach
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Dezember 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 190 €
Kaltmiete 1.002 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Objekt für 4 Mietparteien wurde im Jahr 2021 aufgestockt und vollsaniert. Diese tolle Wohnung wird ab 01.01.2026 frei und erstreckt sich über 2 Etagen (1. OG und DG) mit einem großen begehbaren Boden unter dem Spitzdach. Zur Wohnung gehören auch ein großer Balkon und ein Carportstellplatz. Im Nebengebäude gibt es einen geräumigen Abstellraum, wo Fahrräder oder Autoreifen ihren Platz finden könnten. Hinweis: Es ist keine Tierhaltung gestattet. Ausstattung: Viel Licht erhält die Wohnung durch die großen modernen Holz-Wärmeschutzfenstern mit Schallschutzglas, Dreh-Kippbeschlägen und abschließbaren Fenstergriffen. Elektrische Fenster-Rollläden runden die Sache ab. Die Hebeschiebetür im Wohnbereich, durch die man auf den großen Balkon gelangt, besitzt zum Verdunkeln eine äußere Raffstoreanlage. Die Küche ist durch seitliche Trennwände optisch vom Wohnbereich getrennt. Klassisch und edel wirken die hochwertigen Laminat-Landhausdielen, sowie die schönen weißen Stiltüren. Teilweise mit Glasausschnitt, damit das Tageslicht bis in den Flur scheint. Die Räume des 1. Obergeschosses werden durch Fußbodenheizung beheizt. Im Dachgeschoss sind hierfür schlichte Heizkörper vorhanden. Es gibt zwei schöne Bäder, wobei das Bad im 1. Obergeschoss mit einer Badewanne und das zweite Bad im Dachgeschoss mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet ist. Beide Bäder besitzen eine Handtuchheizung. Insgesamt gibt es viele Steckdosen für eine unabhängige Wohneinrichtung. Eine auf dem Dach angebrachte Solaranlage unterstützt die zentrale Heizungsanlage und die Warmwasseranlagen, welche in jeder Wohnung vorhanden sind. Der Glasfaseranschluss liegt an. Alle Räume besitzen eine Satelliten- und LAN-Anbindung. Auch der kleine Extraraum mit Dachflächenfenster, was sich ideal für ein Büro eignet. Der Stauraum unter der schönen Holztreppe, die beide Geschosse in der Wohnung verbindet, ist durch eine Tür abgegrenzt und eignet sich hervorragend, um Dinge wie Staubsauger oder Bügelbrett etc. zu verstauen. ***Der Carportmietpreis in Höhe von 60 EUR zzgl. zur Kaltmiete versteht sich inkl. dem Fahrradabstellraum.*** Lage Die Immobilie liegt im ländlichen Raum, 8 km von Moritzburg und 8 km von Radeburg entfernt. In Laufnähe gibt es eine Bäckerei, eine Fleischerei, einen Friseur, einen Zahnarzt und eine Oberschule. Die Kindertagesstätte, zwei Hausärzte und eine Tagespflege befinden sich ganz in der Nähe. Die BAB 13 erreichen Sie in nur wenigen Minuten über die Anschlussstelle Radeburg. In Ebersbach und naher Umgebung finden Sie für jede Altersgruppe ein großes Angebot an Vereinen in den Richtungen: Sport, Musik, Feuerwehr und Jugendverein. Naturliebhaber schätzen die ausgedehnten Wälder der Rödernschen Heide, die Teichlandschaften um Moritzburg mit vielen Rad- und Wanderwegen und die geschützten Teichgebiete des Vierteichs bei Freitelsdorf. Wenn Sie sich ein Leben unweit unserer schönen Landeshauptstadt Dresden vorstellen können und die Vorteile auf dem Land überwiegen, dann schicken Sie mir Ihre Anfrage. Es wäre nett, wenn Sie sich kurz vorstellen und mir Ihre Kontaktdaten hinterlassen. Ich bitte Sie aber bereits jetzt um Ihr Verständnis, wenn es einige Tage dauert, bis ich mich bei Ihnen melde.