Kaufpreis 539.000 €
Zimmer 5
72827 Wannweil
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Dezember 2025
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reiheneckhaus, Baujahr 1997/1998, überzeugt durch seine massive Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl auf ca. 114 m² Wohnfläche. Das Haus richtet sich ideal an Paare oder Familien, die großzügiges Wohnen schätzen, jedoch bewusst auf einen großen Garten verzichten möchten.Die Immobilie verfügt über eine moderne Gas-Brennwertheizung, die für effiziente und zeitgemäße Wärme sorgt. Kunststoff-Isolierglasfenster sowie ein gedämmtes Dach unterstreichen den gepflegten Zustand und die solide energetische Basis des Hauses.Im Erdgeschoss befinden sich die praktischen Neben- und Abstellräume sowie ein vielseitig nutzbares Gästezimmer, das sich auch ideal als Homeoffice oder Hobbyraum eignet. Diese Ebene bietet Funktionalität und Flexibilität im Alltag.Das Obergeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses. Hier liegen die Küche, der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse, sowie ein separates Gäste-WC. Die Terrasse bietet einen angenehmen Rückzugsort zum Entspannen und Genießen - ganz ohne aufwendige Gartenpflege.Im Dachgeschoss stehen zwei freundliche Kinderzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer zur Verfügung. Die durchdachte Aufteilung schafft Rückzugsmöglichkeiten für alle Bewohner und eignet sich optimal für den Familienalltag.Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann nach dem Verkauf übernommen werden. Aktuell wird die Immobilie noch von den Verkäufern selbst bewohnt. Ein solides, sofort nutzbares Zuhause mit klarer Struktur und hoher Wohnqualität.So funktioniert es
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