Kaufpreis 680.000 €
Zimmer 3
10559 Berlin
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Dezember 2025
Frei ab: 1. Mai 2026
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In dieser 3-Zimmer-Wohnung erwartet Sie höchster Wohn- Komfort gepaart mit viel Altbau-Charme. Sie befindet sich im 2.OG im Vorderhaus eines klassischen Berliner Gründerzeithauses aus dem Jahr 1887. Die 108 qm verteilen sich auf einen sehr großzügigen Wohn- Essbereich mit offener Küche und Balkon, der sehr viel Atmosphäre verbreitet. Das Schlafzimmer ist zur ruhigen Stephanstraße gelegen. Das Arbeits-/Gästezimmer blickt in den begrünten Innenhof. Das gesamte Gebäude wurde 2011-2013 sehr aufwendig entkernt und saniert. Die alten Holzbalkendecken wurden durch Betondecken ersetzt und somit der Schallschutz und Brandschutz auf Neubauniveau gehoben. Die Elektrik wurde komplett erneuert und die Hoffassade gedämmt. Ebenso wurden eine Gas-Zentralheizung eingebaut und alle Wohnungen mit Fußbodenheizung ausgestattet. Eine Solarthermie-Anlage auf dem Dach sorgt für nachhaltige Sonnennutzung. Die aktuellen Mieter werden zum 30. April 2026 die Wohnung verlassen, so dass die Wohnung am 1. Mai 2026 bezugsfrei ist.Ähnliche Angebote
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