Kaufpreis 169.000 €
Zimmer 2
28325 Bremen
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante, frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses in Bremen-Osterholz überzeugt auf ganzer Linie - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.Verwaltet wird das Haus von der GEWOBA, einem der renommiertesten Immobilienverwalter Bremens - ein echter Klassiker unter den soliden Anlageobjekten unserer Hansestadt.Die Wohnung wurde kürzlich umfassend modernisiert und ist bezugsfrei - hier kannst Du direkt einziehen oder vermieten, ohne jegliche Vorarbeiten. Auf rund 52?m² bietet sie eine durchdachte, funktionale Raumaufteilung mit hellen Wohnbereichen und einem sonnigen Balkon mit Süd-Ausrichtung.Was wurde modernisiert?- Neuer, hochwertiger Laminatboden (wasserfest, 100h)- Neue Tapeten in allen Räumen- Neue Innentüren und moderne Fußleisten- Moderne Heizkörper- Neue Elektro-Schalterserie (FI-Schutzschalter ebenfalls vorhanden)- Badezimmer modernisiert- Balkon (Loggia) frisch aufbereitet- Fortschrittliche Fernwärme - effiziente und kostensichere Wärmeversorgung- Auch energetisch ist die Wohnung gut aufgestellt: Der Energieausweis liegt in Klasse D - ein solider Wert für das Baujahr und ein Pluspunkt für langfristige Betriebskostenplanung.Lass Dir diese Gelegenheit nicht entgehen:Diese Immobilie ist mehr als nur eine 2-Zimmer-Wohnung - sie ist ein rundum stimmiges Gesamtpaket:Modernisiert, instandgesetzt, verwaltungstechnisch zuverlässig - und in einer Lage, die sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger langfristig lohnt.Ob zur Selbstnutzung oder als wertbeständige Kapitalanlage - mit dieser Wohnung triffst Du eine kluge Entscheidung. Hier stimmt nicht nur die Ausstattung, sondern vor allem auch die Perspektive.Statt Miete zu zahlen, investierst Du mit einer monatlichen Kreditrate in ähnlicher Höhe direkt in Deine eigene Zukunft - und baust dabei Schritt für Schritt Vermögen fürs Alter auf.Ähnliche Angebote
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