Warmmiete 976 €
Zimmer 2
97072 Würzburg
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Dezember 2025
Nebenkosten: 94 €
Kaltmiete 882 €
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung verfügt über einen rückwärtigen Balkon und ein Bad mit Badewanne und Fenster zum Lüften. Fußböden: Elastische Bodenbeläge in heller Parkettoptik. Für Strom und Gas kann man mit 150 Euro rechnen, je nachdem wie hoch man heizt. Der Vermieter hat damit nichts zu tun hat, weil sich die Mieter selbst einen Energie-Anbieter auswählen. Eine „Warmmiete“ kann es daher natürlich nicht geben. Was hier irrtümlich als "Warmmiete" bezeichnet wird, beinhaltet lediglich Kaltmiete und Nebenkosten, aber keine Betriebskosten (Heizung und Strom): In der Küche befindet sich eine EBK (Ablöse 1800.-), einen Kühlschrank muss man selbst mitbringen. Wer einen Frontlader in der Küche möchte, muss die EBK umbauen. Im Bad ist dagegen Platz für einen Toplader. Es gibt ein Dachbodenabteil und ein Kellerabteil (die üblichen Bretterverschläge der 1950er Jahre). Waschmaschine kann im Bad aufgestellt werden (Toplader). Fahrräder können im Hof abgestellt werden, Autos und Motorräder/Roller aber nicht. Winterdienst und Hausordnungsdienst sind in den Nebenkosten enthalten. Entfernung zum Bus ca. 5 Minuten, zur Straßenbahn ca. 12 Minuten und zum Südbahnhof ca. 7 Minuten, jeweils zu Fuß. Entfernung zu Edeka ca. 10 Minuten, zu tegut ca. 15 Minuten. Die Erfahrung hat gezeigt, dass die Wohnung sehr gut geeignet ist für Singles und Paare, aber überhaupt nicht für WGs. Seit kurzem befindet sich in jeder Etage ein Glasfaseranschluss, wer ihn sich die Wohnung legen lassen will, muss aber selbst aktiv werden. TV über Satellitenschüssel vom Vormieter (ohne Ablöse)Ähnliche Angebote
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