Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 5
74858 Aglasterhausen
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses ältere Anwesen im Herzen von Aglasterhausen verbindet historischen Charme, großzügige Platzverhältnisse und ein enormes Entwicklungspotenzial. Auf einem weitläufigen Grundstück von 771 m² bietet das Anwesen ideale Voraussetzungen, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen oder vielseitige Bauprojekte umzusetzen.Das Wohnhaus verfügt über insgesamt fünf Zimmer. Im Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer, eines davon mit praktischem Vorraum, ideal nutzbar als Ankleide, Büro oder Rückzugsbereich. Das Haus ist renovierungsbedürftig, wurde jedoch immer wieder instand gehalten - perfekt für handwerklich versierte Eigentümer oder als Kapitalanlage.Im Erdgeschoss befindet sich derzeit eine vermietete Gewerbeeinheit, die sich bei Bedarf wieder ins Wohnhaus integrieren lässt. Vom Innenhof aus gelangen Sie bequem ins Haus. Auf dem Hof stehen drei Garagen, eine Scheune sowie ein weitläufiges Grundstück zur Verfügung. Vorrichtungen für ein zusätzliches WC sind ebenfalls vorhanden. Über eine Treppe erreichen Sie das Zwischen- und Obergeschoss mit weiteren Zimmern, einem großzügigen Wohnzimmer, angrenzendem Essbereich, großer Küche und einem möglichen Büro. Das Badezimmer rundet diese Ebene ab.Der Innenhof führt in den weitläufigen Außenbereich. Im hinteren Grundstücksteil liegt ein großer Garten, der durch seine ungestörte Lage besonders privat und vielseitig nutzbar ist.Ein besonderes Highlight ist die geräumige Scheune, die sich ideal als zusätzlicher Wohnraum, Werkstatt, Atelier oder Hobbybereich nutzen lässt. Die zusätzliche große Garage bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge. Dank der Grundstücksgröße und der umliegenden Bebauung eröffnen sich attraktive Optionen für Erweiterungen oder Neubauten.Dieses Anwesen vereint ländlichen Charme mit zentraler Lage, bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und besticht durch Charakter, Potenzial und besonderen Flair.