Kaufpreis 259.500 €
Zimmer 5
27404 Elsdorf
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Dezember 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Am Ende eines ruhigen Stichwegs in der waldreichen Waldsiedlung Hatzte liegt dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972. Die Siedlung besteht nur aus wenigen Häusern, die Straße endet direkt vor dem Grundstück. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und ein naturnahes Wohngefühl: Spazierwege, Naturgeräusche und Tierbeobachtungen beginnen direkt vor der Haustür.Das 2.802?m² große Grundstück ist ein kleines Naturparadies mit altem Baumbestand, Rasenflächen, Sträuchern und einem angrenzenden Bachlauf. Dahinter öffnet sich weitläufiges Grünland - ein Ort zum Entspannen, Spielen und Genießen.Dieses in Holzständerbauweise errichtete Haus verfügt über ca. 120?m² Wohnfläche und bietet fünf Zimmer, zwei Bäder, eine separate Küche, einen Wintergarten sowie eine überdachte Loggia. Der Wohnbereich besticht durch seine helle, freundliche Atmosphäre, direkten Zugang zur Südterrasse und einen Kaminofen für gemütliche Stunden. Der Wintergarten ist sowohl mit der Zentralheizung, als auch mit einem 2024 eingebauten Holzofen beheizbar und lädt dazu ein, zu jeder Jahreszeit den Blick ins Grüne zu genießen.Zwei Bäder - eines mit Wanne, eines mit Dusche - und die praktische Massivholzküche mit Induktionskochfeld, Backofen und Geschirrspüler runden das Raumangebot ab. Geflieste Böden im Erdgeschoss und pflegeleichter Vinylboden im Obergeschoss sorgen für komfortable Nutzung. Beheizt wird das Haus über Wandheizkörper und eine moderne Gas-Brennwerttherme.Das gepflegte Haus bietet Potenzial für individuelle Modernisierungen bei Fenstern und Bädern. Satteldach und doppelt verglaste Fenster sind in gutem Zustand. Frischwasser kommt über eine Versorgungsgemeinschaft, das Abwasser über eine Dreikammergrube.Zusätzliche Highlights: Carport mit E-Ladestation, weitere Stellplätze, Schuppen und Holzunterstand. DSL mit bis zu 50?Mbit/s macht Homeoffice problemlos möglich. Dieses Haus ist der ideale Rückzugsort für Menschen, die Ruhe, Natur und Privatsphäre schätzen - und all das mitten in einer idyllischen Landschaft genießen möchten.So funktioniert es
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