Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 9
47137 Duisburg
Größe 211 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Dieses großzügige Dreifamilienhaus, ca. aus dem Jahr 1965, bietet auf einer Wohnfläche von ca. 211 m² insgesamt neun Zimmer und ist ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Das Objekt steht auf einem ca. 383 m² großen Grundstück und verfügt über ein zusätzliches, ca. 406 m² großes Baugrundstück, das weitere Entwicklungsmöglichkeiten bietet.Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Hausflur, der Zugang zu den drei separaten Wohneinheiten bietet. Jede Einheit ist mit einer eigenen Küche ausgestattet, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Die vorhandenen drei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.Die hellen und geräumigen Wohnzimmer sind mit großen Fenstern ausgestattet, die viel Tageslicht hereinlassen und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Ein Balkon an den beiden Obergeschossen und eine Terrasse im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Außenraum.Der Garten ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Er bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten im Freien und lädt zum Entspannen ein. Die Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und ist ideal für gesellige Abende oder ruhige Momente im Grünen.Diese Immobilie bietet nicht nur viel Platz und Flexibilität, sondern auch Potenzial für zukünftige Entwicklungen auf dem Baugrundstück. Ein ideales Objekt für alle, die nach einer Investitionsmöglichkeit oder einem großzügigen Wohnraum suchen.Ähnliche Angebote
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