Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 9
32689 Kalletal
Größe 261 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Dezember 2025
Baujahr: 1935
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese eindrucksvolle Villa besticht durch ihren zeitlosen Charakter und das großzügige Raumangebot. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, doch die architektonischen Merkmale und Details lassen auf eine Errichtung in den 1920er Jahren schließen. Das Anwesen wurde zuletzt zu Wohnzwecken genutzt, bietet aber vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sei es als repräsentatives Wohnhaus, als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Villa befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bedarf einer umfassenden Renovierung und Modernisierung. Damit eröffnet sich neuen Eigentümern die Möglichkeit, ihre individuellen Vorstellungen zu verwirklichen und ein wahres Schmuckstück mit historischem Flair neu erstrahlen zu lassen. Das großzügige Grundstück bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Freiraum. Auf dem Areal befinden sich eine große Garage mit angrenzendem Anbau, der derzeit als Stall genutzt wird ideal beispielsweise für die Haltung eines Pferdes. Rechts neben dem Haus befindet sich zudem eine umzäunte Koppel, die sich hervorragend für Tierhaltung eignet. Mehrere Unterstellmöglichkeiten für Heu und Geräte auf dem Koppelbereich erweitern die Möglichkeiten. Dieses Anwesen vereint historischen Charme mit vielfältigen Nutzungsperspektiven auf großzügigem Grundstück ideal für Liebhaber alter Architektur und für Menschen mit Sinn für Gestaltung und Wunsch zur Entfaltung. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vom einzigartigen Charakter dieser Villa und entdecken Sie das Potenzial, das in diesem außergewöhnlichen Anwesen steckt.So funktioniert es
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