Kaufpreis 818.000 €
Zimmer 7
40699 Erkrath
Größe 245 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Dezember 2025
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnen in ruhiger und gehobener Umgebung - in dieser reinen Anliegerstraße ist die Welt noch in Ordnung. Das freistehende Drei-Parteienhaus wurde um 2009 umfangreich modernisiert und befindet sich nach einer Einzugsrenovierung in bezugsfertigem Zustand. Hier stehen Ihnen ca. 245 m² Wohnfläche zur Verfügung - ideal als großzügiges Einfamilienhaus, zum Mehrgenerationenwohnen oder in der Kombination von wohnen und vermieten. Im Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit großzügigen 120 m². Eine moderne offene Küche, ein Wannen- und Duschbad, Gäste-WC sowie die sonnige Terrasse sorgen für hohen Wohnkomfort.Die beiden Zwei-Zimmer-Wohnungen im Obergeschoss besitzen jeweils einen eigenen Balkon. Zusätzliche Nutzfläche befindet sich im Kellergeschoss und auf dem Spitzboden. Die überlange 11 m Garage mit elektrischem Sektionaltor bietet Platz für zwei Fahrzeuge hintereinander.Die Technik ist zeitgemäß - mit Geothermie und Wärmepumpe, Photovoltaik und zentraler Lüftungsanlage.So funktioniert es
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