Kaufpreis 285.000 €
Zimmer 4
91301 Forchheim
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Dezember 2025
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine toll gelegene und gut vermietete Vier-Zimmer-Wohnung im beliebten Forchheimer Stadtteil Buckenhofen.Die Wohnung liegt im 2. Stock eines Hauses mit insgesamt 24 Parteien (wobei das identisch aufgebaute Nebenhaus mitgezählt ist, die beiden Häuser werden auch gemeinsam verwaltet). Die Anlage stammt aus dem Jahr 1966 und befindet sich in einem guten gepflegten Zustand. Die Lage ist großartig: Einerseits blickt man von der Wohnung (die sich im 2. Obergeschoß befindet) weit über die Regnitz und die Flußauen, andererseits sind es nur ein paar Schritte bis zu einem kleinen Einkaufszentrum mit Metzger, Bäcker, Bank, Apotheke (und bloß 500 Meter in der anderen Richtung bis zu einem großen Supermarkt).Die Wohnung hat 102 Quadratmeter Wohnfläche und reicht durchs Haus, so dass ein Teil der Räume nach Osten ausgerichtet ist, andere nach Norden, dritte nach Westen, wo sich ein grüner Innenhof befindet. Auf die grüne Westseite geht auch die Loggia (überdachter Balkon), die zur Wohnung gehört.Im Jahr 2012 wurde die Wohnung gründlich saniert: Böden, Wände, Bad, Toilette, Einbauküche, Heizkörper. Die Fenster sind zweifach verglast (weißer Kunststoff).Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil; auf dem großen Parkplatz vorm Haus dürfen nur Anwohner parken (es sind aber keine festen Stellplätze zugewiesen).Im Haus gibt es keinen Aufzug.Weitere Infos zur Wohnung, den Rücklagen, den Mietern/der Miete, Fotos, Adresse usw. erhalten Sie gern auf Anfrage.So funktioniert es
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