Kaufpreis 490.000 €
Zimmer 4
90431 Nürnberg
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
PROVISIONSFREI !! Wohnflächen: 108qm inkl. Terrasse Zimmer: 4 Besonderheiten: 40qm umgebaute Garage als Abstellraum, Büro oder Hobbyraum nutzbar Stellplatz: In der Einfahrt vorhanden Kernsaniert: 2018 Bitte keine Makler Anfragen !!! OBJEKTBESCHREIBUNG: PROVISIONSFREI !! Diese attraktive EG-Wohnung bietet modernes Wohnen mit viel Platz und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete, offene Wohn-/Essbereich mit ca. 39qm, der viel Raum für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden bietet. Die ehemals als Garage genutzte Fläche wurde umgebaut und dient nun als praktischer Abstellraum, Büro oder Hobbyraum - ideal für Homeoffice, Fitness oder kreatives Arbeiten. Ein Highlight ist auch die 24qm große Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Ob Grillabende oder gemütliches Frühstücken - hier lässt sich der Sommer genießen. Für ausreichend Stauraum sorgt ebenfalls der dazugehörige Keller mit einer Waschküche + Trockenraum. Zwei Abstellplätze für Ihre Autos in der Einfahrt stehen mit zum Verkauf für zzgl. 35.000€. AUSSTATUNG: - Offener Wohn-/Essbereich mit ca. 39qm - 3 Schlafzimmer - Tageslichtbad und WC - Stellplätze direkt in der Einfahrt - Ruhige Lage in gepflegter Umgebung - Erdgeschosslage – ideal für Familien, Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität. - Hochwertige Einbauküche - Waschraum + Trockenraum Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!Ähnliche Angebote
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