3-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse, Stellplatz in St. Vit

Warmmiete 960 €

Zimmer 3

33378 Rheda-Wiedenbrück

Größe 78 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. Dezember 2025

Frei ab: 1. März 2026

Nebenkosten: 180 €

Kaltmiete 780 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

ES WERDEN NUR SERIÖSE ANFRAGEN MIT SITUATIONSBESCHREIBUNG, PERSONENANZAHL BEANTWORTET. Dann gibt es auch IMMER eine Rückmeldung. Der Mietgegenstand umfasst die Erdgeschosswohnung der westlichen Haushälfte (Gemeinschaftseingang) in der Stromberger Straße 135a, 33378 Rheda-Wiedenbrück. Die Wohnfläche beträgt ca. 78 m² . Die Wohnung bietet ein effizientes 3-Zimmer-Layout: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro, separate Küche, Bad mit Dusche sowie ein funktionaler Flur. Highlight ist die nach Süden ausgerichtete überdachte Terrasse, die idealen Tageslichteinfall und hohen Nutzwert schafft. Ein zugehöriger Kellerraum gehört zum Mietumfang. Das Haus steht durch die massive Bauweise im Sommer und Winter energetisch gut da. Eine moderne Gaszentralheizung und eine zusätzliche Warmwasseraufbereitung durch Solar im Sommer senkt die Nebenkosten. Ein KFZ-Stellplatz vor der Wohnung wird mitvermietet. Besucherparkplätze stehen zur gemeinsamen Nutzung bereit. Der Zudem erhält der Mieter Zugang zu den gemeinschaftlich nutzbaren Räumen im Keller, darunter Waschmaschinenraum und Fahrradraum. Weitere Bilder folgen.... Die Wohnung befindet sich im gefragten Ortsteil St. Vit, einer ruhigen, familienfreundlichen und zugleich gut angebundenen Lage zwischen Natur und Infrastruktur. Das Umfeld zeichnet sich durch kurze Wege in alle relevanten Bereiche aus: Ein Kindergarten liegt in direkter Nähe, ebenso weitläufige Wald- und Spazierwege, die ein naturnahes Wohngefühl schaffen. Der Stadtteil bietet eine ausgeprägte Nachbarschaftsstruktur und unmittelbare Anbindung an Wiedenbrück. Die verkehrstechnische Lage ist effizient: Die A2 ist in wenigen Minuten erreichbar, wodurch Pendler schnellen Zugriff auf regionale und überregionale Verkehrsachsen haben. Gewerbe- und Logistikstandorte wie AUREA sowie das nahe Amazon-Logistikzentrum liegen ebenfalls im erweiterten Umkreis. Das Ergebnis: Eine moderne, kompakte Wohnung in St. Vit mit hoher Lebensqualität, starker Infrastruktur und idealem Mix aus Ruhe und Nähe zu zentralen Knotenpunkten.

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