Kaufpreis 215.000 €
Zimmer 4
74078 Heilbronn
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Dezember 2025
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Wohnung ist kein Objekt für Käufer: innen die den "Neubau-Komfort" mit Aufzug, Stellplatz und Balkon suchen, sondern für alle, die Substanz, eine gute Raumaufteilung und ein starkes Preis-Leistungs-Verhältnis zu schätzen wissen!Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen 3-Parteienhauses vereint moderne Wohnqualität mit einem fairen Preis-Leistungs-Verhältnis. Perfekt für alle, die sofort loswohnen möchten, ohne Zeit oder Geld in eine umfassende Sanierung zu stecken.Die rund 79?m² Wohnfläche sind durchdacht aufgeteilt und bieten sowohl Paaren, Einzelpersonen mit Platzbedarf (z.?B. für Homeoffice oder Gästezimmer) als auch kleinen Familien ein angenehmes Zuhause mit Rückzugsmöglichkeiten.Besonders hervorzuheben:Der Großteil der Wohnung wurde bereits 2017/2018 und aktuell renoviert : frische Oberflächen, gepflegte Böden und moderne weiße Türen mit Zargen sorgen für eine zeitgemäße, freundliche Atmosphäre. Das Wohnzimmer wurde zusätzlich von innen gedämmt und schafft so ein angenehmes Raumklima.Die Wohnung verfügt weder über einen Balkon noch über einen fest zugewiesenen Stellplatz, wodurch auch Vorteile entstehen:*Keine unnötigen Kosten: Keine Stellplatz- oder Tiefgaragenpflicht, keine Gemeinschaftskosten für Außenanlagen oder Balkonsanierungen.*Parken ohne Stress: In der ruhigen Wohnstraße finden Sie in der Regel ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus oder im nahen Umfeld.*Auch ohne klassischen Balkon überzeugt der lichtdurchflutete Wohnbereich mit großem Fensteranteil. Ideal für eine gemütliche Leseecke, ein paar Pflanzen und das Gefühl, dem Alltag Raum und Luft zu geben. Für entspannte Stunden an der frischen Luft liegen Grünflächen, Spielplätze und Spazierwege in der Nähe. Machen Sie den nächsten Schritt und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von den vielen Möglichkeiten dieser Wohnung!Ähnliche Angebote
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