Kaufpreis 468.000 €
Zimmer 6
44229 Dortmund
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Dezember 2025
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Genießen Sie Wohnen auf höchstem Niveau - direkt an der Bittermark, unmittelbar am grünen Rand Dortmunds. Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung vereint anspruchsvolle Architektur, modernes Wohngefühl und großzügigen Raum für all Ihre Pläne auf insgesamt 175?m² Gesamtfläche. Hier entfallen ca. 128?m² auf eine vielseitige und lichtdurchflutete Wohnfläche - der Ort, an dem Sie Ihre Familie wachsen sehen oder gemeinsam mit Ihrem Partner neue Erinnerungen schaffen können. Die zusätzlichen etwa 47?m² Nutzfläche, auf zwei Räume verteilt, im ausgebauten Dachgeschoss eröffnen Ihnen Frei- und Rückzugsräume, die Sie flexibel als Sportbereich, kreatives Studio, Homeoffice oder ganz persönlichen Wohlfühlort nutzen können.Sie betreten die Wohnung in der Wohnebene im 2. Obergeschoss und stehen in der großzügigen Diele. Das Herzstück der Wohnung ist der weitläufige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Zusammen mit der Küche ergeben sich ca. 40?m² Fläche, die Ihnen eine einladende und wunderbar wandelbare Kulisse für das tägliche Familienleben oder gesellige Abende mit Freunden eröffnet. Klare Linien und sorgfältig ausgewählte Materialien schaffen einen eleganten Rahmen, während große Fensterflächen den Blick ins Grüne freigeben und jeden Raum mit Tageslicht durchfluten. Ihnen wird nicht nur der hochwertige Granitboden auffallen, auch die Beleuchtungsinstallation wird Ihnen gefallen. Von hier gelangen Sie direkt auf den Balkon - Ihr privater Freisitz für entspannte Momente im Freien. Die moderne Küche bietet Ihnen dabei perfekte Voraussetzungen, um gemeinsames Kochen und Genießen zum festen Bestandteil Ihres Tages zu machen. Hier finden Sie auch ein modernes Duschbad.Auf der Schlafebene erwartet Sie die eigentliche Rückzugszone: Zwei helle Kinderzimmer, von denen eines Zugang zum eigenen Balkon bietet, und ein Elternschlafzimmer mit viel Platz und Stil. Das elegante Bad, ausgestattet mit Dusche und Wanne, wird zum Wohlfühlort für Groß und Klein, ergänzt durch ein separates WC für zusätzlichen Komfort. Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch das große Dachgeschoss, das Sie über eine elegante Wendeltreppe erreichen. Dank der großen Dachfenster und optimaler Raumhöhen fühlen Sie sich hier sofort inspiriert - ganz gleich, wie Sie diese Fläche nutzen möchten. Ein paar Inspirationen haben wir Ihnen dem Bildmaterial beigefügt.Ein eigener Kellerraum erleichtert die Organisation des Alltags und Ihr zugeteilter Garagenplatz (Duplex) macht Sie unabhängig von öffentlichen Stellplätzen und schenkt Ihnen zusätzliche Flexibilität.Hier erleben Sie jeden Tag den Komfort einer modernen Lebenswelt - verbunden mit der Ruhe und Naturnähe eines einzigartigen Standortes. Entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses Zuhause Ihnen und Ihrer Familie bietet. Lassen Sie sich von Raum, Licht und Lage begeistern - dieses Zuhause wartet auf Sie. Erleben Sie, wie Ihr Wohntraum in der Bittermark Wirklichkeit wird.Ähnliche Angebote
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