Kaltmiete 1.179 €
Zimmer 2
49808 Lingen (Ems)
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Dezember 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 120 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer der gefragtesten Lagen Lingens, unmittelbar am idyllischen Lingener Emsauenpark und zentral gelegen am Langschmidtsweg, entsteht dieses außergewöhnlich hochwertige Neubauprojekt, das kurz vor der Fertigstellung steht. Die hier angebotene Neubauwohnung mit 94,30 m² Wohnfläche vereint moderne Architektur, durchdachte Grundrisse, energieeffiziente Gebäudetechnik und eine Ausstattung, die in dieser Form ihresgleichen sucht.Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die besondere Qualität:Der helle Vinylboden in edler Eichenoptik verleiht allen Wohn- und Schlafräumen eine warme, einladende Atmosphäre und ist zugleich pflegeleicht sowie strapazierfähig. Große Fensterflächen mit dreifacher Wärmeschutzverglasung sorgen für lichtdurchflutete Räume, während elektrische Jalousien optimalen Komfort und Privatsphäre ermöglichen.Die Fußbodenheizung schafft zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima, unterstützt durch eine moderne kontrollierte Wohnraumbe- und -entlüftung, die für kontinuierlich frische Luft ohne Wärmeverlust sorgt.In der offenen Wohnküche wird eine hochwertige Markenküche eingebaut, die perfekt auf den Wohnraum abgestimmt ist und mit modernsten Elektrogeräten sowie edlen Materialien begeistert - ideal für alle, die Kochen als Genuss und Lebensstil verstehen.Das toll gestaltete Badezimmer überzeugt durch:- großformatige, hochwertige Fliesen,- anspruchsvolle Armaturen namhafter Hersteller,- eine stilvolle Sanitärausstattung,- eine bodengleiche Dusche- und ein insgesamt harmonisches, zeitloses Design.Zusätzlich steht ein modernes Gäste-WC zur Verfügung, das ebenfalls hochwertig ausgestattet ist.Das Gebäude wurde nach dem KfW-Standard / QNG-Standard "Nachhaltiges Bauen" errichtet und erfüllt damit strenge ökologische und energetische Anforderungen. Eine auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage unterstützt die Energieversorgung und sorgt für zusätzliche Effizienzvorteile.Zur Wohnung gehören zudem überdachte Stellplätze. Weitere Ausstattungsmerkmale runden das Angebot ab und heben die Wohnung deutlich von üblichen Neubauten ab.Eine exklusive Neubauwohnung, die durch hochwertige Materialien, moderne Haustechnik, energieeffiziente Bauweise und ihre erstklassige Lage überzeugt. Bezugsfertig ab Januar/Februar - ein Zuhause, das Wohnkomfort, Design und Nachhaltigkeit perfekt vereint.So funktioniert es
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