Kaufpreis 487.000 €
Zimmer 6
37269 Eschwege
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Dezember 2025
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein- bis Zweifamilienhaus in Eschwege – Heuberg Baujahr: 1979 Sanierung: 2024 Objektbeschreibung: Dieses modernisierte Ein- bis Zweifamilienhaus im beliebten Stadtteil Heuberg von Eschwege präsentiert sich nach einer umfassenden Sanierung im Jahr 2024 in einem sofort bezugsfertigen Zustand. Dank seines flexiblen Grundrisses eignet es sich ideal für Familien, Mehrgenerationen-Wohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei abgeschlossene Wohneinheiten: Erdgeschoss (ca. 117 m²) Großzügige Raumaufteilung mit neuer, hochwertiger Einbauküche, lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafbereichen sowie direktem Zugang zu Terrasse und Garten. Dachgeschoss (ca. 83,30 m²) Separate Wohneinheit mit eigenem Küchen- und Sanitärbereich, ideal für Kinder, Eltern oder zur Vermietung. Untergeschoss (ca. 33,70 m²) Vollunterkellert mit vielseitig nutzbaren Räumen (z. B. Gästezimmer, Hobby, Büro, Technik). Die unterkellerte Garage bietet zusätzlichen Nutz- und Stauraum. Ausstattung Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus möglich Komplettsanierung 2024 Neue, hochwertige Einbauküche Solaranlage + Hybridheizung für nachhaltige und zukunftssichere Energienutzung Vollunterkellerung mit Gäste- und Hobbyräumen Garage mit Kelleranbindung und Zugang zum Garten Modernisierte, energetisch optimierte Ausstattung Lage Das Haus liegt im ruhigen Wohngebiet Heuberg in Eschwege. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern. Bushaltestellen, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Der Stadtbahnhof Eschwege mit Verbindungen in die Region ist schnell zugänglich. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraßen B27, B249, B452 sowie die Autobahnen A4 und A7. Besonderheiten Flexibles Wohnkonzept: Ein- oder Zweifamilienhaus, Energetisch zukunftssicher durch Solaranlage und Hybridheizung. Gepflegtes Umfeld und hochwertige Sanierung 2024. Sofort bezugsfertig. Einpacken - Umziehen - Auspacken - Zu Hause sein. Nachhaltige Wertsteigerung durch energetische Modernisierung und moderne AusstattungSo funktioniert es
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