Kaufpreis 469.000 €
Zimmer 2
20251 Hamburg
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus, aus dem frühen 20. Jahrhundert, verbindet klassischen Altbaucharme mit einer überraschend ruhigen Wohnqualität. Die Wohnung ist durch ihre Ausrichtung nach hinten außergewöhnlich ruhig und ermöglicht ein entspanntes Wohnen. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.? Zuletzt wurde sie 2015 modernisiert und präsentiert sich mit einem schönen Dielenboden, der dem Ambiente Wärme und Charakter verleiht. Das helle Wohnzimmer öffnet sich zu einem kleinen Balkon auf der ruhigen Rückseite. Das Schlafzimmer ist gut proportioniert und fügt sich harmonisch in das gemütliche Gesamtbild ein.? Die Küche ist bereit für Ihre eigenen Ideen und schenkt Ihnen die Möglichkeit, ein individuelles Konzept umzusetzen. Auch das Badezimmer mit Badewanne und Fenster wartet darauf, nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden. Als zusätzliche Staufläche steht Ihnen ein Abstellraum auf dem Dachboden zur Verfügung.?Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung aus dem Jahr 2017, die für effiziente Wärme sorgt.? Die Verkehrsanbindung ist unkompliziert und alltagsfreundlich: Öffentliche Verkehrsmittel sowie wichtige Knotenpunkte der Stadt sind schnell erreichbar.?Fazit: Eine ruhige, stilvolle Altbauwohnung mit klassischem Dielenboden, viel Gestaltungsspielraum und angenehmer Rücklage - ideal für alle, die Altbaucharme mit städtischer Nähe verbinden möchtenÄhnliche Angebote
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