Kaufpreis 149.000 €
26689 Apen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein 903 m² großes Baugrundstück in der Gemeinde Apen. Die Fläche ist als Wohnbaugrund ausgewiesen und bietet hervorragende Voraussetzungen für private Bauherren sowie für Bauträger und Investoren. Die Größe und der Zuschnitt des Grundstücks ermöglichen verschiedene Bebauungsszenarien - vom klassischen Einfamilienhaus über ein Doppelhaus bis hin zu einem Mehrfamilienhaus. Besonders attraktiv: Für dieses Grundstück liegt bereits eine Genehmigung zur Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten vor. Dadurch besteht ein hoher Grad an Planungssicherheit und ein klarer Vorteil für Bauunternehmer und Kapitalanleger, die ein Wohnobjekt zur Vermietung oder zum Verkauf realisieren möchten.Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich des Bebauungsplans und ist bereits erschlossen. Die Versorgung mit Wasser, Abwasser und Strom ist vorgesehen und eine Zufahrt über öffentliche Straßen ist gegeben. Auch der notwendige Stellplatznachweis wurde bereits berücksichtigt, sodass das Grundstück baulich sehr gut vorbereitet ist. Aufgrund der Größe bleibt neben der Bebauung ausreichend Fläche für Garten, Terrassen, private Grünbereiche sowie Stellplätze.Mit dieser Flexibilität eignet sich das Grundstück sowohl für die private Wohnverwirklichung als auch für ein wirtschaftlich interessantes Neubauprojekt. Ob Familienwohnhaus oder Renditeobjekt - die Ausgangslage ist ideal, um moderne Wohnkonzepte umzusetzen.So funktioniert es
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