Kaufpreis 5.200.000 €
83684 Tegernsee
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer der nachgefragtesten Wohnlagen am Tegernsee befindet sich unser Highlight: ein großzügiges Baugrundstück mit einer bereits genehmigten und vollständig ausgearbeiteten Projektierung für ein Landhaus / eine Landhausvilla der Luxusklasse.Hier in "Tegernsee-Süd" - nur unweit der Ortsgrenze zu "Rottach-Egern" - befindet sich im oberen, relativ flachen Bereich des Hangs unser idyllisches, ca. 1.764 m² großes Grundstück.Die Privatsphäre des Grundstücks ist hoch: nach Osten hin schließen unverbaubare Wiesen an die Liegenschaft an, die beiden nachbarlichen Landhaus-Anwesen sind ebenfalls auf großzügigen Grundstücken errichtet.Vom Objekt aus kann man einen tollen Weitblick in die umliegenden Berge genießen, gepaart mit herrlicher Ruhe. Eine der exklusivsten und begehrtesten Lagen am Tegernsee.Eine genehmigte Bauvoranfrage für ein großzügiges Landhaus / eine Landhausvilla mit bis zu ca. 556 m² Wohnfläche bzw. ca. 1.050 m² Wohn- / Nutzfläche, 2 Vollgeschossen mit 6,00 m Wandhöhe sowie bis zu 2 Untergeschossen mit Platz für z.B. eine große Tiefgarage, Wellnessbereich, Einliegerwohnung u.v.m. wie auch ein beheizter Außenpool ist bereits vorhanden.Diese vorhandene Projektierung kann selbstverständlich noch vollständig an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden, im Anschluss können Sie sofort mit der Umsetzung Ihres Traumhauses am Tegernsee beginnen!Gerne beraten wir Sie zu dieser besonderen Immobilie und der Umsetzung Ihrer Wünsche, Träume und Vorstellungen.Ähnliche Angebote
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