Kaufpreis 5.200.000 €
83684 Tegernsee
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer der begehrtesten Wohnlagen am Tegernsee präsentiert sich unser Highlight: Ein großzügiges Baugrundstück mit bereits genehmigter und vollständig ausgearbeiteter Projektierung für eine Landhaus-Luxusvilla.Lage: Tegernsee-Süd, nur unweit der Ortsgrenze zu Rottach-Egern. Das Grundstück liegt im oberen, relativ flachen Hangbereich und erstreckt sich über ca. 1.764 m². Die Privatsphäre ist hoch: Nach Osten grenzen unverbaubare Wiesen an das Grundstück, und auch die beiden benachbarten Landhaus-Anwesen befinden sich auf großzügigen Liegenschaften.Vom Objekt aus genießen Sie einen grandiosen Blick auf die umliegenden Berge und eine ruhige, intakte Umgebung - eine der exklusivsten Lagen am Tegernsee.Die genehmigte Bauvoranfrage für eine großzügige Landhaus-Luxusvilla sieht vor:. bis zu ca. 556 m² Wohnfläche bzw. ca. 1.050 m² Wohn- / Nutzfläche. 2 Vollgeschosse mit einer Wandhöhe von 6,00 m. bis zu 2 Untergeschosse, z. B. für eine große Tiefgarage, Wellnessbereich, Einliegerwohnung und vieles mehr. Optional: beheizter Außenpool oder SchwimmteichDiese vorhandene Projektierung kann selbstverständlich individuell angepasst werden, sodass Sie sofort mit der Umsetzung Ihres Traumhauses am Tegernsee starten können.Gern beraten wir Sie zu dieser besonderen Immobilie und der Realisierung Ihrer Wünsche, Träume und Vorstellungen.Ähnliche Angebote
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